1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.6%
サンレイ高野台
東京都練馬区高野台四丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩9分
1996年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
4,949万円
78.9万円/㎡
2,431
4,110
5,788
7,467
AI査定結果
推定相場価格
4,949万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,110万円〜5,788万円
65.5万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月10日
サンレイ高野台
4,980万円（79.4万円/㎡）/ 4階 / 62.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,980万円 | 79.4万円 | 4階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,280万円 | 52.3万円 | 4階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 3,380万円 | 53.9万円 | 4階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 55.5万円 | 4階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/15 | 3,680万円 | 58.7万円 | 4階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/12 | 3,480万円 | 63.5万円 | 3階 | 54.84㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/04/06 | 3,480万円 | 63.5万円 | 3階 | 54.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/08 | 3,480万円 | 63.5万円 | 3階 | 54.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/11/03 | 2,590万円 | 47.2万円 | 3階 | 54.84㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/06/03 | 2,798万円 | 51.0万円 | 1階 | 54.84㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | サンレイ高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅9分 | 4,980万円 | 79.4万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/25 | センチュリーハイツ練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅9分 | 3,980万円 | 72.0万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/01 | エンゼルハイム石神井公園弐番館 練馬区高野台四丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2022/11/06 | ランドマーク練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅14分 | 3,599万円 | 66.3万円 | 54.32㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/19 | ロイヤルステージ石神井公園 練馬区谷原二丁目 | 石神井公園駅17分 | 4,399万円 | 65.5万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/12 | コンフォート・パレス練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 4,490万円 | 64.4万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/02 | レクセルマンション石神井公園 練馬区谷原二丁目 | 練馬高野台駅15分 | 4,290万円 | 71.4万円 | 60.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/20 | ディアステージ練馬高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅2分 | 5,550万円 | 77.4万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/29 | カテリーナ石神井公園 練馬区谷原二丁目 | 石神井公園駅15分 | 4,799万円 | 62.4万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、練馬区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は練馬区の平均と比較して7.7%割安です。
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1999年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造